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신혼부부 2년차 딸, 내 집 마련을 꿈꾸다

‘신혼부부 및 청년 주거대책’ 꼼꼼하게 살펴보니

2018.7.13

높은 집값과 전셋값은 국민들에게 큰 부담이다. 특히 이제 막 사회에 진출한 신혼부부와 청년들의 어려움이 이만저만이 아니다. 주거비용 때문에 결혼을 망설이고, 자녀 계획도 나중으로 미룬다. 결국 결혼 감소, 저출생 등의 사회문제로 이어지고 있다.

지난해 결혼한 딸의 요즘 고민은 새로운 전셋집을 구하는 일이다. 다니던 회사가 이사를 하는 바람에 전셋집을 옮기려고 하는데 형편에 맞는 집을 구하는 일이 너무 어렵다고 한다.

신혼부부, 청년주거 문제를 극복하기 위해 정부에서 지난 5일 ‘신혼부부 및 청년 주거대책’을 발표했다. 문재인 대통령이 서울 구로구 오류동 행복주택단지를 직접 찾았다.

문재인 대통령이 5일 서울 구로구의 한 행복주택 아파트에서 열린
문재인 대통령이 5일 서울 구로구의 한 행복주택 아파트에서 열린 ‘신혼부부 및 청년 주거대책’ 발표 행사에서 인사말을 하고 있다.(출처=청와대)
 

예비부부를 포함한 신혼부부에게 저렴한 아파트와 전셋집 공급을 늘리고, 저금리 대출을 연계해 초기 자금 부담을 낮춰주겠다는 것이 주요 골자다.

뉴스를 들은 딸이 전화를 해 최근의 뉴스 중 가장 기쁜 소식이라고 좋아했다. 첫마디가 ‘2~3년 내로 아이를 낳을 수도 있겠는 걸~’ 이었다. 딸의 희망찬 목소리를 들으니, 어떤 내용일까 궁금해 자세히 살펴봤다.

가장 눈에 띄는 것은 시세보다 저렴한 가격에 아파트를 살 수 있는 ‘신혼희망타운’이다. 5년 간 10만 채를 지어 분양할 예정이다. 저렴한 비용으로 내 집을 마련할 수 있는 기회라, 결혼 2년차를 맞는 자녀를 둔 부모로서 관심이 간다.

결혼 7년 이내 부부가 신청할 수 있는 신혼희망타운 입주 물량의 30%는 결혼한 지 2년 이내인 부부나 예비부부에게 우선적으로 주어지고 나머지 70%를 전체 신혼부부에 공급하는 1·2단계 가점 청약제를 운용하고 있다. 부부 합산 수입도 월 650만 원까지 가능하다.

문재인 대통령이 5일 서울 구로구의 한 행복주택에 입주한 신혼부부의 집을 방문하고 있다.(출처=청와대)
문재인 대통령이 5일 서울 구로구의 한 행복주택에 입주한 신혼부부의 집을 방문하고 있다.(출처=청와대)


5일 정부가 공개한 신혼희망타운 수도권 지역 분양가는 대략 2억~4억 원대인 것으로 전해졌다. 올해 12월 입주자 모집 예정인 평택에서는 2억5천만 원이면 내 집을 마련할 수 있다. 저금리 대출이 연계돼 있어 연리 1% 대로 최장 30년간 집값의 70%를 대출로 지원받을 수도 있다.

집을 사지 않고 임대형으로 입주할 수도 있다. 보증금의 90%까지 1억7,000만 원 한도 내에서 연리 1.4∼2.5%의 전세대출을 받을 수 있을 뿐 아니라 10년 후에는 분양받을 수도 있다.

문재인 대통령이 5일 서울 구로구의 한 행복주택에 입주한 신혼부부의  집을 방문해 대화를 하고 있다.(출처=청와대)
문재인 대통령이 5일 서울 구로구의 한 행복주택에 입주한 신혼부부의 집을 방문해 대화를 하고 있다.(출처=청와대)


여기까지만 해도 적은 돈으로 결혼생활을 시작하는 신혼부부에게는 희소식이다. 그런데 신혼희망타운 분양 예정지역을 자세히 들여다보면 더 매력적으로 느껴진다.

당장 모집을 시작할 위례와 평택을 포함 서울 수서역세권과 과천, 분당의 서현동, 경기 화성, 동탄 등 신혼부부들의 관심을 끌 만한 지역이 대거 포함돼 있다.

분당에서 살고 있는 딸 부부가 전세값을 알아보다가 신혼희망타운에 관심을 갖게 된 것은 지금 살고 있는 집 보증금과 그 동안의 저축, 그리고 저리의 대출을 합하면 집을 살 수도 있겠다는 생각이 들었기 때문이다.

딸 부부는 어쩌면 생애 최초의 집을 부모의 도움이 아니라 나라의 도움을 받아 살 수 있게 될런지도 모른다. 스스로 큰 행운이라고 했다.

이번 발표에서 신혼부부에 대한 혜택이 종합선물세트처럼 쏟아졌다. 우리 삶에 맞닿는 정책들이 나오기 시작했다는 게 피부로 느껴졌다.

신혼희망타운 외에도, 평균소득 100% 이하(맞벌이 120%) 신혼부부에게는 저렴한 가격에 들어갈 수 있는 임대주택 25만호가 공급될 예정이다.

문재인 대통령이 5일 서울 구로구의 한 행복주택 아파트에서 열린
문재인 대통령이 5일 서울 구로구의 한 행복주택 아파트에서 열린 ‘신혼부부 및 청년 주거대책’ 발표 행사를 마치고 입주민들과 기념촬영을 하고 있다.(출처=청와대)


또한 청년임대주택을 본격적으로 공급하고, 대학 기숙사 확충, 희망상가 공급, 청년의 주거금융지원 강화 등을 통해 청년들의 주거지원도 크게 늘어날 전망이다.

그런데 꼼꼼하게 살펴보지 않으면 자기가 어떤 수혜를 받을 수 있을지 알기 어렵다. 그럴 땐 국토부 마이홈 포털이나 앱을 통하면 본인에게 맞는 주거지원 정보를 쉽게 확인할 수 있다. 

문재인 대통령은 정부의 신혼부부 및 청년 주거대책이 차질 없이 시행되면, 오는 2022년엔 주거지원이 필요한 모든 신혼부부가 지원을 받게 된다고 했다. 이번 주거대책으로 모두가 실질적인 혜택을 입지는 못하겠지만 점차 모두를 위한 ‘주거복지로드맵’으로 발전해 나가리라 믿고 있다.


대한민국 정책기자단 최은주 tkghl22@lycos.co.kr

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